雖然“建材下鄉(xiāng)”的具體實施措施尚未出臺，但包括門窗行業(yè)在內(nèi)的全家電行業(yè)緊張不安。我們希望借此機會進入第三和第四級市場，不僅收獲政策的好處，而且實現(xiàn)從品牌和市場布局的巨大擴張。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和時代的進步，政府對農(nóng)村的支持不斷加強。為了提高農(nóng)村地區(qū)的生活水平，政府早些時候提出家電要下鄉(xiāng)，但現(xiàn)在建筑材料要陸續(xù)下鄉(xiāng)。
政策：“建材下鄉(xiāng)”
業(yè)績：“建材到農(nóng)村”的具體實施措施尚未出臺，但整個泛家電行業(yè)，包括門窗行業(yè)，都繃緊了神經(jīng)，希望借此東風(fēng)，將渠道推向三四線市場，沒有不僅收獲了良好的政策，而且從品牌和市場布局上實現(xiàn)了較大的擴張。
影響：在門窗行業(yè)中，盼盼、群生等龍頭企業(yè)已經(jīng)做好部署。電動開窗器外置機械鎖點 可以和鏈式或桿式開窗器聯(lián)動，對窗戶進行鎖閉及開啟。 適用于大型窗戶的上鎖/解鎖插銷。 多點鎖(隱藏式)驅(qū)動器 可與鏈式或桿式開窗器配合聯(lián)動使用，可給窗戶逆時針和順時針上/解鎖。通過產(chǎn)地營銷的形式，它們已經(jīng)逐漸滲透到第三和第四級市場。在傳統(tǒng)意義上，沒有品牌的低端產(chǎn)品和售后服務(wù)逐漸被品牌企業(yè)的低端產(chǎn)品所取代，市場空間進一步壓縮。這一趨勢將在2012繼續(xù)下去。長期以低價占領(lǐng)農(nóng)村市場的低端產(chǎn)品可能面臨生死攸關(guān)的戰(zhàn)斗。整個行業(yè)的分類也將加快。
門窗擴容遇寒
政策：加強一線城市和房地產(chǎn)熱點城市的房地產(chǎn)調(diào)控，抑制房價過快增長。開窗器廠家線性開窗器的啟閉力較大，耗電量低，防護等級高。適合大型窗及天窗的開啟。線性開窗器有2種：螺桿式開窗器和齒條式開窗器。由于這類開窗器在開窗過程中會產(chǎn)生轉(zhuǎn)動，選用時必須考慮在轉(zhuǎn)動范圍內(nèi)不能有障礙物。政府資金擔(dān)保將無效。
性能：隨著房地產(chǎn)市場的合理下滑，一線城市的建材需求將逐漸萎縮。
影響：2011年，門窗生產(chǎn)率擴張的浪潮開始降溫。電動開窗器是一種新型自動開/關(guān)窗戶的設(shè)備，可實現(xiàn)窗戶開啟/關(guān)閉的自動化控制。電動開窗器廣泛適用于大型體育場、候車（機）廳、商場、市場、賓館、學(xué)校、醫(yī)院、公共娛樂場所、車間、倉庫、機房等建筑的窗戶的自動開啟和關(guān)閉控制，以及各類場所自然排煙窗、進風(fēng)口的自動開啟和關(guān)閉控制。多與消防系統(tǒng)聯(lián)動。近年來，國家財政部率先制定了規(guī)范地方融資擔(dān)保承諾行為的文件。其中一個重要問題是地方政府和人民代表大會“保證書”的失效。除規(guī)范擔(dān)保行為外，有關(guān)部門還可嚴格控制地方政府債務(wù)總量。如果文件如期發(fā)布，將直接扼殺建陶產(chǎn)能擴張的生命線，從投資渠道中擠出，冷擴張將成為事實。
二線城市和第三線城市成為增長的核心
政策：二三線城市房價漲幅相對合理或適度的房地產(chǎn)政策應(yīng)當(dāng)適當(dāng)放寬。
業(yè)績：二三線城市的剛性需求將進一步釋放，這將成為今年房地產(chǎn)市場的一個新的增長點。
影響：門窗行業(yè)渠道整體下行。在二三線房地產(chǎn)市場的拉動下，門窗企業(yè)業(yè)績增長最快的地區(qū)也將出現(xiàn)在這個地區(qū)。而具有高性價比的中低檔產(chǎn)品將成為市場的寵兒，一些具有經(jīng)濟耐久性的高檔產(chǎn)品有望得到普及。
